Een pannendak kan na verloop van tijd gaan lekken, wat kan leiden tot vochtproblemen in huis en beschadigingen aan het dak en de muren. In dit artikel leggen we uit hoe je een lekkend pannendak kunt detecteren en wat je moet doen om het te repareren of vernieuwen.
Hoe detecteer je een lekkend pannendak?
Het is niet altijd gemakkelijk om een lekkend pannendak op te sporen, omdat het lek zich niet altijd bevindt op de plaats waar het water binnenkomt. Toch zijn er enkele signalen waar je op kunt letten om een lekkage te detecteren:
Waterdruppels
Als er waterdruppels binnenkomen, is dat een duidelijk signaal dat er een lek is. Let op de plaats waar de druppels binnenkomen en volg het spoor naar boven om het lek te vinden.
Vochtplekken op plafond of muren
Vochtplekken op het plafond of muren kunnen duiden op een lek in het dak. Vaak is de oorzaak van het lek hoger gelegen dan de vochtplek zelf.
Schimmelvorming
Schimmelvorming kan een indicatie zijn van een lekkage in het dak. Schimmel ontstaat namelijk door vocht en kan zich snel verspreiden als er geen actie wordt ondernomen.
Repareren of vernieuwen?
Als je een lek hebt geconstateerd, is het belangrijk om te bepalen of je het dak moet repareren of vernieuwen. Dit hangt af van de ernst van de lekkage en de staat van het dak.
Reparatie
Als de lekkage klein is en het dak verder in goede staat verkeert, dan kan een reparatie volstaan. Een dakdekker kan het lek opsporen en dichten. Dit kan bijvoorbeeld door het vervangen van beschadigde dakpannen of het aanbrengen van dakcoating.
Vernieuwing
Als het dak in slechte staat verkeert of als er sprake is van meerdere lekkages, dan is vernieuwing van het dak vaak noodzakelijk. Bij vernieuwing wordt het oude dak verwijderd en vervangen door een nieuw dak.
Het vernieuwen van een pannendak
Als je hebt besloten om het pannendak te vernieuwen, dan zijn er verschillende stappen die je moet doorlopen:
Stap 1: Dakinspectie
Voordat je een nieuw dak laat plaatsen, is het belangrijk om het dak te laten inspecteren door een dakdekker. Hij kan bepalen in welke staat het dak verkeert en welke werkzaamheden er nodig zijn.
Stap 2: Verwijderen van het oude dak
Het oude dak moet worden verwijderd voordat het nieuwe dak kan worden geplaatst. Dit kan met behulp van een kraan of door het dak met de hand te slopen.
Stap 3: Nieuw dak plaatsen
Als het oude dak is verwijderd, kan het nieuwe dak worden geplaatst. Hierbij worden nieuwe dakpannen gelegd en worden eventueel beschadigde of verrotte dakconstructies vervangen.
Stap 4: Waterdicht maken
Om te voorkomen dat er opnieuw lekkages ontstaan, moet het nieuwe dak goed waterdicht worden gemaakt. Dit gebeurt door middel van onder andere dakbedekking en dakgoten.
Stap 5: Afwerking
Als het dak waterdicht is, kan het worden afgewerkt. Hierbij wordt bijvoorbeeld daklood aangebracht en worden eventuele schoorstenen en dakramen geplaatst.
Kosten van een nieuw pannendak
Het vernieuwen van een pannendak kan behoorlijk prijzig zijn. De exacte kosten zijn afhankelijk van verschillende factoren, zoals de oppervlakte van het dak en de staat van het dak. Gemiddeld genomen kost het vernieuwen van een pannendak tussen de €50 en €150 per m².
Besparen op kosten
Er zijn verschillende manieren om te besparen op de kosten van een nieuw pannendak. Zo kun je bijvoorbeeld kiezen voor goedkopere dakpannen of kun je zelf het oude dak verwijderen om kosten te besparen. Ook is het mogelijk om subsidie te krijgen voor het vervangen van een oud dak.
